Das Verkehrswertgutachten ist die rechtssicherste Form der Immobilienbewertung – und in vielen Fällen sogar vorgeschrieben.
Gemäß § 194 Baugesetzbuch (BauGB) beschreibt der Verkehrswert den Preis, der zum Bewertungszeitpunkt im gewöhnlichen Geschäftsverkehr zu erzielen wäre.
Ein solches Gutachten ist insbesondere dann erforderlich, wenn es um gerichtliche Auseinandersetzungen, Erbschaften, Scheidungen oder Finanzierungen geht.
Auch Behörden und Finanzämter fordern es regelmäßig zur Wertermittlung heran.
Ein qualifiziertes Gutachten enthält eine detaillierte Beschreibung des Objekts, eine Marktanalyse, Vergleichs-, Ertrags- oder Sachwertverfahren sowie nachvollziehbare Berechnungen.
Nur von einem öffentlich bestellten oder freien Sachverständigen erstellte Gutachten haben in diesen Fällen Bestand.
Bei Behling Hannover erstellen wir Verkehrswertgutachten mit höchster Sorgfalt und unter Berücksichtigung aller rechtlichen Anforderungen – damit Sie in jeder Situation abgesichert sind.
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