Für den Eigentümer eines Mehrfamilienhauses in Hannover-Nordstadt wurde ein Gutachten zur Restnutzungsdauer (RND) erstellt.
Ziel war die steuerliche Bewertung der AfA-Bemessungsgrundlage im Rahmen der Einkommensteuererklärung.
Das Gutachten basierte auf den Vorgaben der ImmoWertV 2021 und berücksichtigte Bauzustand, Modernisierungen, energetischen Standard sowie Instandhaltungsrückstand.
Durch die detaillierte Ermittlung der technischen und wirtschaftlichen Restnutzungsdauer konnte die Abschreibungsdauer (AfA) realistisch und rechtssicher bestimmt werden.
Das Ergebnis wurde durch das zuständige Finanzamt anerkannt und führte zu einer optimierten steuerlichen Absetzung für Abnutzung.
Leistung: Restnutzungsdauer-Gutachten zur steuerlichen AfA
Ort: Hannover-Nordstadt
Ziel: Ermittlung der realistischen Nutzungsdauer zur steuerlichen Bewertung
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